דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לבצע תמ"א 38 בבניין עם דירות גג בהרצליה?

האם ניתן לבצע תמ"א 38 בבניין עם דירות גג בהרצליה?

| ⟳

היתכנות כלכלית של תמ"א לבעלי דירות גג

אבי 31/05/12

שלום,
אני גר בבניין בן 3 קומות - 6 דיירים בהרצליה.
לדירתי ולדירת השכן מוצמד הגג ועליו בנויים חדרי יציאה.
השאלה האם אפשרי שחברה תוכל לקחת על עצמה תמ"א 38 של הבניין תוך הוספת 2.7 קומות חדשות אך שאנו בעלי הגגות נקבל את דירות הגג החדשות והיזם ימכור 2 דירות קיימות (משופצות לחלוטין) ו2 דירות חדשות שיבנה.
אשמח באם תבדק ההתכנות הכלכלית של פרוייקט כזה.
תודה,
אבי

היתכנות כלכלית של תמ"א 38 לבעלי דירות גג

עו"ד אמיר לנטון מנהל 04/06/12

אבי שלום
הדבר אפשרי. כדאי להעזר בעו"ד מהתחום המכיר את האפשרויות השונות ואופן ביצוען ויוכל לסייע לכם במשא ומתן ובהתקשרות עם היזם/קבלן

בברכה,

אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אמיר לנטון

ברקוביץ' 4, תל אביב

077-6523003

amir12l@walla.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אפשרי אולם דורש בחינה

***צונזר ע"י המערכת*** 14/06/12

אבי
בחנתי בעבר פרויקט מסוג זה וזה אפשרי אולם דורש בדיקה מדוקדקת לכל פרויקט היות ובמצב זה הפרויקט סובל ממיסוי גבוהה יותר מהמקובל וצריך לראות שעדיין נשאר כלכלי. אתה מוזמן לפנות אלי עם יותר פרטים ואנסה לתת לך תשובה. קיימת גם גישה נוספת לביצוע הפרויקט המאפשרת לעקוף הבעיה אבל זה מחייב בדיקה יותר טובה של דיירי דירות הגג והאם יש לכם נכסים נוספים.
***צונזר ע"י המערכת***

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי