דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 אם זה באזור בו מאושר תמ"א 38 של 2 קומות אז 66%

אם זה באזור בו מאושר תמ"א 38 של 2 קומות אז 66%

| ⟳

אחוזי הסכמה נדרשים

איציק 2011 08/08/11

שלום רב !
קבלנו הצעה לתוספת 2 קומות בבניין (סה"כ 4 דירות ) במסגרת תמ"א 38.
בבניין 7 דיירים , 3 קומות על קומת עמודים.(בעיר נהריה ).
אחד הדיירים מביע התנגדות למתווה הנ"ל, ומוכן לתוספת קומה אחת בלבד . ( מה שלא כלכלי לקבלן ).
מה אחוזי ההסכמה הנדרשים במקרה זה.
בברכה

אם זה באזור בו מאושר תמ"א 38 של 2 קומות אז 66%

עו"ד טל דור 08/08/11

בכל מקרה בד"כ הקבלן עושה את הבירורים הנדרשים אך יש קבלנים שלא רוצים להיכנס לפרוייקט ללא 100% הסכמה כדי להימנע מעיכובים ומסיבוכים. בכל מקרה יכול ואם תתקדמו הדייר הסרבן יסכים או לא יגיש התנגדות לעירייה היות והדבר כרוך בהליך משפטי של הקבלן נגדו (אצל רשם בתים משותפים שהינו בדראגת שופט/רשם של בימ"ש) ואם אין לא סיבה מספיק טובה הוא עלול להיות מחוייב בהוצאות ההליך.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי