האם ניתן לקבל ליווי בנקאי על גג בבעלות היזם עם היתר בנייה?
ליווי בנקאי לגג בבעלות היזם והיתר בנייה
אורי
22/03/11
שלום עו"ד תומר.יש לי גג עם זכויות לבנות עליו.הגשתי בקשה לתמא ואחרי ועדת התנגדויות היא אושרה,וכעבור כמה חודשים הוצא היתר בנייה.אני רוצה להתחיל לבנות על הגג את היחידות,אבל זקוק לליווי בנקאי.היחידה שלי (הגג) רשומה בטאבו כיחידה עצמאית=חדר קטן ואליו מוצמד הגג.השאלה נוגעת לליווי בנקאי-אני יכול למשכן את היחידה שלי (בצירוף היתר הבנייה),וכך לקבל היתר בנייה בקלות יחסית? (אני עושה תמא לראשונה).תודה.
תמ"א 38 - ליווי בנקאי
עו"ד תומר יפת
מנהל
03/04/11
אורי שלום,
אם הזכויות מוצמדות ליחידה רישומית נפרדת אתה יכול בהחלט לקבל ליווי בנקאי.
עליך כמובן לפנות לבנקים ולנהל מו"מ על התנאים.
מומלץ להיעזר באיש מקצוע בתהליך.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אם הזכויות מוצמדות ליחידה רישומית נפרדת אתה יכול בהחלט לקבל ליווי בנקאי.
עליך כמובן לפנות לבנקים ולנהל מו"מ על התנאים.
מומלץ להיעזר באיש מקצוע בתהליך.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?
איך מתבצעת ערבות חברת אם בפרויקט פינוי בינוי?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
זכויות בניה לא מנוצלות בפינוי בינוי
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?