האם לגיטימי לדרוש דירה חדשה בגודל אמיתי בפינוי-בינוי?
פינוי-בינוי ושטח הדירה בטאבו.
שמוליק
24/10/10
שלום,
ברשותי דירה בבניין ישן (משנות ה50),
קיבלנו הצעה לפינוי-בינוי במסגרת הרחבה לתמא 38,
להלן סעיף מההצעה:
"עבור כל דירה קיימת, יקבלו בעלי הדירה, דירה חדשה אשר שטחה יהיה זהה לשטח הדירה הקיימת כפי שעולה מנסח הטאבו."
שאלתי היא - בנסח הטאבו שלי מצויין גודל דירה שהוא קטן משמעותית מגודלה האמיתי(רשום 55 מ"ר ואילו הגודל בפועל הינו 80 מ"ר).
האם הסיבה לפערים הינה שבתים אלו הכילו במקור מרפסות פנימיות ענקיות ושטחים אלו לא נכללו בטאבו?היתכן?
בכל מקרה - כל עוד מצויין בטאבו גודל דירה של 55 מ"ר אזי אני זכאי לקבל מהקבלן דירה בגודל כזה ולא 80 מ"ר כפי שקיים בפועל!?!.
האם לגטימי לדרוש מהקבלן גודל דירה המבוסס על הגודל האמיתי?
בברכה,
ברשותי דירה בבניין ישן (משנות ה50),
קיבלנו הצעה לפינוי-בינוי במסגרת הרחבה לתמא 38,
להלן סעיף מההצעה:
"עבור כל דירה קיימת, יקבלו בעלי הדירה, דירה חדשה אשר שטחה יהיה זהה לשטח הדירה הקיימת כפי שעולה מנסח הטאבו."
שאלתי היא - בנסח הטאבו שלי מצויין גודל דירה שהוא קטן משמעותית מגודלה האמיתי(רשום 55 מ"ר ואילו הגודל בפועל הינו 80 מ"ר).
האם הסיבה לפערים הינה שבתים אלו הכילו במקור מרפסות פנימיות ענקיות ושטחים אלו לא נכללו בטאבו?היתכן?
בכל מקרה - כל עוד מצויין בטאבו גודל דירה של 55 מ"ר אזי אני זכאי לקבל מהקבלן דירה בגודל כזה ולא 80 מ"ר כפי שקיים בפועל!?!.
האם לגטימי לדרוש מהקבלן גודל דירה המבוסס על הגודל האמיתי?
בברכה,
תמ"א 38 - פינוי בינוי
עו"ד תומר יפת
מנהל
24/10/10
שמוליק שלום,
זהו פורום לעניין תמ"א 38 ולא פינוי בינוי.
בכל זאת, לגיטימי בהחלט לדרוש. זהו מו"מ מסחרי לכל דבר ועניין.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
זהו פורום לעניין תמ"א 38 ולא פינוי בינוי.
בכל זאת, לגיטימי בהחלט לדרוש. זהו מו"מ מסחרי לכל דבר ועניין.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
