האם ניתן למנוע מהדייר בקומה השנייה לבנות בחלל גג הרעפים?
בניה בחלל גג רעפים של דייר-מול זכויות בגין תמא 38
אא
01/01/10
אני גר בבנין בן 4 דיירים, 2 קומות, תמא 38 מאפשר לנו בניית 4 דירות נוספות, וקיימת גם תבע לפינוי בינוי.בעלי הדירה בקומה השניה ביקשו כעת היתר לבנות בחלל גג הרעפים, העיריה בודאי תאשר את ההיתר, כי שאר הדיירים יחשבו כמסכימים לאחר שהרחיבו את דירותיהם.
דבר זה יסכל את הרווח הצפוי לדיירים האחרים מתמא 38 או פינוי בינוי. האם זוהי עילה משפטית לפנות לבית המשפט ?
מה ניתן לעשות ?
אודה על תשובה דחופה
דבר זה יסכל את הרווח הצפוי לדיירים האחרים מתמא 38 או פינוי בינוי. האם זוהי עילה משפטית לפנות לבית המשפט ?
מה ניתן לעשות ?
אודה על תשובה דחופה
תמ"א 38 - פניה לבית המשפט
עו"ד תומר יפת
מנהל
04/01/10
שלום רב,
ככלל, התמ"א מוסיפה זכויות על הזכויות לפי התב"ע.
כרגע, התמ"א לא מבוצעת ואין את הסכמת כל הדיירים (כולל הדייר למעלה).
לפיכך, נראה כי הדייר למעלה יוכל לבנות ולא ניתן למנוע זאת ממנו אא"כ יחליט שהוא מעוניין לקדם את התמ"א.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ככלל, התמ"א מוסיפה זכויות על הזכויות לפי התב"ע.
כרגע, התמ"א לא מבוצעת ואין את הסכמת כל הדיירים (כולל הדייר למעלה).
לפיכך, נראה כי הדייר למעלה יוכל לבנות ולא ניתן למנוע זאת ממנו אא"כ יחליט שהוא מעוניין לקדם את התמ"א.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
