דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם מספיק עו"ד אחד לייצוג הדיירים בתמ"א 38 מול הקבלן?

האם מספיק עו"ד אחד לייצוג הדיירים בתמ"א 38 מול הקבלן?

| ⟳

כמה עו"ד צרליצוג הדיירים בתמ"א 38, מול הקבלן/היזם?

רונן מהועד 09/09/09

אנו 11 דיירים המעוניינים לבצע חיזוק עפ"י תמ"א 38.
השאלה שלנו:
האם מספיק עו"ד אחד שיבדוק את האינטרסים שלנו מול הקבלן/היזם? או שנדרש צוות של עורכי דין לצורך כך (למשל, 2 עורכי דין מאותו משרד)?

2. מה עלות שכר הטרחה המקובל לעו"ד מטעם הדיירים? האם כאחוז, ואז אחוז ממה? האם סכום פיקס, ואז מה מקובל?

3. האם העלות של שכ"ט העו"ד שיהיה מטעמנו, הדיירים, משולמת על ידינו הוא שממומנת על ידי היזם ו/או הקבלן המעוניינים בביצוע התמ"א?

היזם משלם את שכ"ט העו"ד שמייצג אותכם

איתי 11/09/09

כל ההוצאות כולל הכל יוצא מכיסו של היזם. אתם לא תשלמו אגורה. הבעיה היא שהדבר יוצר ניגוד אינטרסים, כי אם היזם/קבלן הוא המשלם לעו"ד, אזי, הוא הלקוח של העו"ד כשלמעשה בפועל העו"ד אמור לייצג אתכם מולו.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תמ"א 38 - עלות ייצוגו של עו"ד מטעם הדיירים

עו"ד תומר יפת 14/09/09

רונן שלום,

שאלת שאלות רבות שאין להם "תשובת בית ספר". הכל עניין של מו"מ.
אני מסכים עם איתי כי על פי רוב היזם ישפה את הדיירים על תשלום שכר הטרחה כך שבפועל הם לא ישלמו את עלות ייצוגו של עוה"ד.
לגבי עלות שכה"ט הרי שגם זה עניין שנתון למו"מ ומשתנה מעסקה לעסקה בהתאם למורכבותה.

אם הנך מעוניין לקבל פרטים נוספים ביתר הרחבה ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה לסייע בידך ככל שתוכל.

בהצלחה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי