מה ההבדל בין משכון למשכנתא ומהם הנכסים המעורבים בכל אחד מהם?
משכון ומשכנתא
מיקי
05/06/13
רציתי לדעת מה ההבדל בין משכון ומשכנתא?
האם משכנתא היא למקרקעין?
ומשכון למטלטלין?
תודה
האם משכנתא היא למקרקעין?
ומשכון למטלטלין?
תודה
הבדל בין משכנתא למשכון
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/06/13
משכנתא היא הלוואה הניתנת על ידי הבנקים בתמורה לשעבוד זכויות מקרקעין לטובת הבנק. בד"כ מדובר בנכסים שרשומים בטאבו (אך לא רק). המשכנתא נרשמת בטאבו כהערה על הבעלות של נוטלי ההלוואה.
משכון לעומת זאת יכול להיות גם עבור מיטלטלין (למשל רכב) וגם עבור נטילת הלוואה למימון רכישת מקרקעין שאינם רשומים בטאבו למשל כאשר רשומים בחברה משכנת. היות ואין אפשרות לרשום הערת אזהרה על משכנתא במקרקעין מסוג זה נרשם משכון ברשם המשכונות על הנכס.
משכון לעומת זאת יכול להיות גם עבור מיטלטלין (למשל רכב) וגם עבור נטילת הלוואה למימון רכישת מקרקעין שאינם רשומים בטאבו למשל כאשר רשומים בחברה משכנת. היות ואין אפשרות לרשום הערת אזהרה על משכנתא במקרקעין מסוג זה נרשם משכון ברשם המשכונות על הנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם בעל נכס רשאי להיכנס לנכס ללא השוכר?