האם ניתן לחייב דיירים בתשלום נוסף עבור שיפוצים בבית משותף?
החלטת ועד בית על הגדלת תשלומי ועד הבית לצורך שיפוץ
גלית
03/06/13
אני גרה בבית משותף שבו עלות ועד הבית היא 100 ש"ח בחודש.
ועד הבית ערך אסיפה (לפי החוק) ובה הוחלט כי בנוסף לתשלום השוטף ישלם כל דייר עוד 70 ש"ח בכל חודש כדי לחסוך לשיפוצים עתידיים (זיפות הגג וכו'). לציין כי אני דיירת של עמידר ואין לי יכולת לשלם מראש את הסכום. ביררתי באגודה לתרבות הדיור והם מסרו לי שלפי הפסיקה הסך המקסימלי שניתן לגבות לצורך שיפוצים עתידיים הוא 20% מהסכום השוטף. אני לא מצליחה למצוא פסק דין כזה אותו אוכל להציג לועד הבית והאגודה לתרבות הדיור מסרבים לתת לי את שם פסק הדין. שאלתי היא האם אכן יש פסיקה כזו? ואם כן מהו פסק הדין?
ועד הבית ערך אסיפה (לפי החוק) ובה הוחלט כי בנוסף לתשלום השוטף ישלם כל דייר עוד 70 ש"ח בכל חודש כדי לחסוך לשיפוצים עתידיים (זיפות הגג וכו'). לציין כי אני דיירת של עמידר ואין לי יכולת לשלם מראש את הסכום. ביררתי באגודה לתרבות הדיור והם מסרו לי שלפי הפסיקה הסך המקסימלי שניתן לגבות לצורך שיפוצים עתידיים הוא 20% מהסכום השוטף. אני לא מצליחה למצוא פסק דין כזה אותו אוכל להציג לועד הבית והאגודה לתרבות הדיור מסרבים לתת לי את שם פסק הדין. שאלתי היא האם אכן יש פסיקה כזו? ואם כן מהו פסק הדין?
תשובה לגלית
עו"ד אייל בניסטי
04/06/13
גלית שלום,באופן כללי ניתן לחייב בתשלום בגין שיפוץ אשר מטרתו שמירת על הקיים. באם מדובר בשיפוץ שאינו שמירה על הקיים מדובר בסיפור אחר. בדקי במה מדובר.בברכה,עו"ד אייל בניסטי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
