מה עדיף: להעביר דירה מההורים בטאבו או להשאיר אותה על שמם?
דירה במתנה מההורים – מה עדיף?
אבי
25/04/13
ההורים שלי נתנו לי דירה במתנה.
הדירה עדייןעל השם שלהם בטאבו.
אנימעוניין למכור עוד כמה שנים את הדירה ולקבל את התמורה.
מה עדיף לעשות?
להעביר את הדירה בטאבו עלשמי, ורק עוד כמה שנים אמכור את הדירה הרשומה על שמי.
או להשאיר על השם שלהם, ואז הם יהיו המוכרים עוד כמה שנים והכסף יגיע אלי.
באיזה דרך נשלם (אני והם) פחות מס.
להורים שלי יש עוד 2 דירות, ולי אין אף דירה על השם שלי.
האם יש משמעות לינוי החוק ב-5/5 לנושא שאלתי?
הדירה עדייןעל השם שלהם בטאבו.
אנימעוניין למכור עוד כמה שנים את הדירה ולקבל את התמורה.
מה עדיף לעשות?
להעביר את הדירה בטאבו עלשמי, ורק עוד כמה שנים אמכור את הדירה הרשומה על שמי.
או להשאיר על השם שלהם, ואז הם יהיו המוכרים עוד כמה שנים והכסף יגיע אלי.
באיזה דרך נשלם (אני והם) פחות מס.
להורים שלי יש עוד 2 דירות, ולי אין אף דירה על השם שלי.
האם יש משמעות לינוי החוק ב-5/5 לנושא שאלתי?
דירה מההורים
עו"ד גיא ראשין
26/04/13
שלום רב,
אם לא ביצעתם העברה והדירה על שמך, אז כעת נחסך סכום של מס רכישה שהיית צריך לשלם בהעברה כזו. לא ברור מה כוונתך ב"נתנו לי דירה במתנה". האם יש הסכם כלשהו? אם ההורים שלך לא מכרו אף דירה בשנים האחרונות, הם לא יחויבו במס רכישה [לפי הנתונים שאתה מציג]. נא הבהר על איזה שינוי חוק אתה מדבר, הוראת השעה אינה רלוונטית אליך בכל מקרה כעת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אם לא ביצעתם העברה והדירה על שמך, אז כעת נחסך סכום של מס רכישה שהיית צריך לשלם בהעברה כזו. לא ברור מה כוונתך ב"נתנו לי דירה במתנה". האם יש הסכם כלשהו? אם ההורים שלך לא מכרו אף דירה בשנים האחרונות, הם לא יחויבו במס רכישה [לפי הנתונים שאתה מציג]. נא הבהר על איזה שינוי חוק אתה מדבר, הוראת השעה אינה רלוונטית אליך בכל מקרה כעת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?