איך ניתן להעביר תביעה מהמנוחה אל היורש במקרה של חובות משפטיים?

שלום,

לפני ארבע שנים השכן תבע את אימי ואחי אשר בתיהם יושבים על אותה חלקה בבית משפט.בינתיים אמי נפטרה,והתביעה עברה אליי,היות וירשתי את ביתה.(למעשה,עשינו עסקת מכר בעודה בחיים,בה היא העבירה לי את הזכויות על הבית).

שאלותי הן:

הבתים של השכן,של אחי ושלי יושבים על אותה חלקה.בניית הבתים שלנו נעשתה באופן חוקי(יש אישורים לכך).כאשר מחלקים את החלקה שווה בשווה,יוצא שלאחי ולי יש יותר מ"ר מאשר לשכן.בניית הבתים נעשתה לפני למעלה מ25 שנה.
שאלותיי:
1.האם לא חל חוק ההתיישנות על הקרקע?
2.האם העובדה שאחי ואני יושבים על אותה חלקה(בטאבו ישנה חלוקה לגושים וכל אחד מאיתנו הוא בעל גוש אחד)מחייבת אותי להיות נתבעת שותפה עם אחי,או שהשכן אמור לתבוע כל אחד מאיתנו בנפרד?
3.הינני אם חד הורית.נקלעתי לחובות כבדים ואין באפשרותי לשכור את שירותיו של עורך דין,האם אני יכולה לייצג את עצמי?

תודה מראש,

אורית