האם כדאי להציע צ'ק ביטחון במקום שטר חוב סחיר עם ערבים?
צ'ק ביטחון
**
04/04/13
היי
בעל הדירה העתידי שלי רוצה שטר חוב סחיר בחתימת שני ערבים, אחרי שהבנתי שהעובדה שסחיר עלולה להיות בעייתית ובעל הדירה לא מוכן לרדת מזה, אני תוהה אם כדאי לתת במקום צ'ק ביטחון (שעליו מוטבע מהבנק למוטב בלבד),
או שצ'ק ביטחון יהיה לו יותר קל לפדות?
תודה
בעל הדירה העתידי שלי רוצה שטר חוב סחיר בחתימת שני ערבים, אחרי שהבנתי שהעובדה שסחיר עלולה להיות בעייתית ובעל הדירה לא מוכן לרדת מזה, אני תוהה אם כדאי לתת במקום צ'ק ביטחון (שעליו מוטבע מהבנק למוטב בלבד),
או שצ'ק ביטחון יהיה לו יותר קל לפדות?
תודה
בטחונות
עו"ד גיא ראשין
04/04/13
שלום רב,
צ'ק בטחון הוא לביטחון בלבד. אמנם אין מניעה לפדות אותו גם אם כתוב עליו לבטחון, אבל צריך לקבוע מנגנון בהסכם השכירות שקובע מתי יוכל להגישו לפירעון. על המשכיר לתת הודעה מראש לפני פירעון בכל מקרה, כך שתוכלי להיערך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
צ'ק בטחון הוא לביטחון בלבד. אמנם אין מניעה לפדות אותו גם אם כתוב עליו לבטחון, אבל צריך לקבוע מנגנון בהסכם השכירות שקובע מתי יוכל להגישו לפירעון. על המשכיר לתת הודעה מראש לפני פירעון בכל מקרה, כך שתוכלי להיערך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
