איך ניתן לחייב שכן מזיק לתקן נזק לרכוש משותף בבניין?

שלום רב,אשמח לקבל את ייעוץ בנושא זה:אני גרה בבניין משותף בן 3 קומות ו8 דירות. בקומת הקרקע גר דייר בעייתי עד מאוד שהורס את החיים לכל השכנים והורס את הבניין.הדייר איש דתי מבוגר אלכוהוליסט אשר מחביא מאחורי הבניין את בקבוקי האלכוהול ונמצא רוב הזמן בחצר הבניין. הוא נוהג להתעלף במקומות שונים בבניין, אוסף ואוגר זבל מהרחוב איתו מזהם את החצר וממלא את המקלט כך שאיש לא יכול להשתמש בו. הוא מעשן בחדר המדרגות, רב וצועק על השכנים, משתמש בחצר הבניין כבית המלאכה האישי שלו שם מרתח, מנסר, שורף ושובר חפצים ובכך מזהם עושה ריח רע וחוסם את הכניסה. הוא מתעסק בחשמל של הבניין וסוגר את המים לשכנים ותחביביו להרוס ולבנות חלקים בבניין. הוא הרס את הגדר ובנה חדשה מחפצים שמצא ברחוב והרס את ארון החשמל ולאחרונה הוא תלש על דעתו את הידית החיצונית של דלת הכניסה לבניין, חיבר באופן חובבני וללא אישור ועד הבית ידית חדשה ולא מתאימה לדלת לובי חיצונית והשאיר 2 חורים נוראיים באלומיניום של הדלת. הוא מודה שעשה זאת אך אינו מוכן לתקן את זה ולרוב צועק במלמולים שלא ניתן להבין וללא הגיון.כואב לי הלב כי אני גרה באיזור טוב ומשקיעה בבית ועכשיו הבניין נראה כמו שכונת מצוקה.צילמתי את הנזקים שעשה ואף הגשתי תלונה למשטרה .שאלתי היא האם ניתן בדרך כלשהי באמת לחייב אותו לתקן על חשבונו את הנזק שנעשה לדלת?האם כדאי לפנות למפקח על בתים משותפים? מה התהליך? והאם הם באמת יכולים לחייב אותו לתקן?כל עיצה תעזור לי כי אני פשוט כבר חסרת אונים וזה הורס לי את הבריאותתודה