האם אני חשופה לתביעה אם אחליט לסיים את המשא ומתן על מכירת הדירה?

לפני שבועיים התחלתי לנהל משא מתן על דירה שברשותי עם קונים פוטנציאלים . אחרי שבוע סגרנו על מחיר ואז התחילו עורכי הדין להכנס לתמונה והעבירו חוזים בניהם עורך הדין שלי העביר טיוטה ראשונה לעורך הדין של הקונים והם אישרו את הטיוטה ללא הערות. ביום שישי האחרון , פנה אלי אחי וביקש ממני לרכוש את הדירה מאחר ומצבו לא הכי טוב (כלכלי) הוא צריך במידי לפנות דירה שהוא משכיר ואבי יעזור לו עם רכישת הדירה ויתן לו להתגורר באחת מהדירות שברשותו. אציין כי על אף שתוכן חוזה המכר די מוסכם , טרם ערכה עו״ד של הרוכשים בדיקות לגבי הנכס ( בדיקת תיק בניין וכד׳) האם ביכולתי לסיים את המשא מתן ולמכור את הדירה מבלי להיות חשופה לתביעה של ניהול משא מתן שלא בתום לב ? ובכלל האם החוזה מחייב והקונים יוכלו לדרוש את קיומו או פיצויים מוסכמים עבור הפרתו? עוד אציין כי טרם נחתם בינינו החוזה ואף לא מסמך אחר , בנוסף, אציין כי אנו לחוצים לכסף מאחר ולנו התחייבות לרכישת קרקע ( הרוכשים הפוטנציאלים יודעים זאת ) ולסיום אציין , כי הרוכשים ממש מעוניינים בדירה התקשרו מספר פעמים בשבוע האחרון והביעו את רצינותם בעניין. תודה מראש על התשובה .