האם המצב בדירה השכורה מהווה הפרת חוזה מצד בעלת הבית?
הפרת חוזה
אורי
27/02/13
שלום רב.
לפני כחצי שנה זוגתי ואנוכי שכרנו דירת 2 חדרים באזור השרון.
בסוף דצמבר- תחילת ינואר, החלה להיווצר רטיבות בסלון ובחר השינה.
בשיחות עם בעלת הבית היא אמרה כי יש צורך בשבועיים יבשים לפני התיקון. היא לא הייתה מוכנה לתת לנו פיצוי על העניין, ולדבריה אנחנו יכולים לעזוב את הבית אם לא מתאים לנו להשאר. חיפשנו דירה נוספת אך לא מצאנו. בינתיים עברו חודשיים ומצב הבית קטסטרופלי: עובש נורא ורטיבות בחלקים נרחבים בבית. רק היום החל מישהו מטעמה לעבוד על הנושא. יש לציין כי בחוזה, לצערנו, אין סעיף הפוסק מה נעשה בעקבות בלאי סביר או בלתי סביר בבית.
האם מדובר בהפרת חוזה? האם מגיע לנו פיצוי כלשהו על התקופה?
לפני כחצי שנה זוגתי ואנוכי שכרנו דירת 2 חדרים באזור השרון.
בסוף דצמבר- תחילת ינואר, החלה להיווצר רטיבות בסלון ובחר השינה.
בשיחות עם בעלת הבית היא אמרה כי יש צורך בשבועיים יבשים לפני התיקון. היא לא הייתה מוכנה לתת לנו פיצוי על העניין, ולדבריה אנחנו יכולים לעזוב את הבית אם לא מתאים לנו להשאר. חיפשנו דירה נוספת אך לא מצאנו. בינתיים עברו חודשיים ומצב הבית קטסטרופלי: עובש נורא ורטיבות בחלקים נרחבים בבית. רק היום החל מישהו מטעמה לעבוד על הנושא. יש לציין כי בחוזה, לצערנו, אין סעיף הפוסק מה נעשה בעקבות בלאי סביר או בלתי סביר בבית.
האם מדובר בהפרת חוזה? האם מגיע לנו פיצוי כלשהו על התקופה?
רטיבות בדירה שכורה
עו"ד גיא ראשין
28/02/13
שלום רב,
על פניו, החובה לתקן היא של בעלת הדירה. נראה שיש לכם קייס אך יש לפנות לעו"ד ולהציג לו את כל העובדות לפני קבלת ההחלטה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
על פניו, החובה לתקן היא של בעלת הדירה. נראה שיש לכם קייס אך יש לפנות לעו"ד ולהציג לו את כל העובדות לפני קבלת ההחלטה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
