איך ניתן לרכוש דירה חדשה לפני קבלת צו קיום צוואה?
תקוע
אלי
18/02/13
רוצה לרכוש דירה חדשה מיורש /בעל קרקע ולהיכנס אליה מיידית לשיפוצים, בעוד שצו קיום צוואה, אחרי הצגת הסכם עזבון לצוואה, יהיה עוד כמה חודשים(הסתברות גבוהה).
יש הצעות?
נודה לכם מאד
יש הצעות?
נודה לכם מאד
צו קיום צוואה
יוסי
18/02/13
היי אלי,
(אני עדין לא עורך דין אבל מבין קצת בנושא)
הייתי מציע לך להמתין עם זה.
אין שום בעיה שתעשה את כל מה שאתה רוצה לעשות גם עכשיו, אבל דע לך שאם יעלו טענות כאלו ואחרות (צוואה לא תקינה, יורשים חדשים, סכסוכי ירושות ועוד) אין לך שום הגנה משפטית.
צו קיום ירושה - זה מסמך משפטי לכל דבר ואז במידה והיו בעיות תוכל לטעון שהסתמכת על צו קיום הירושה.
אם אני לא טועה אפילו תקנת השוק במקרקעין מכירה בצו קיום צוואה כמעמד משפטי שניתן להסתמך עליו.
לדעתי עדיף לך להמתין, אם אתה לא יכול מציע לך לפנות לעורך דין ולבנות חוזה שיפוי ופיצויים במידה ויהיו בעיות.
שיהיה במזל טוב
(אני עדין לא עורך דין אבל מבין קצת בנושא)
הייתי מציע לך להמתין עם זה.
אין שום בעיה שתעשה את כל מה שאתה רוצה לעשות גם עכשיו, אבל דע לך שאם יעלו טענות כאלו ואחרות (צוואה לא תקינה, יורשים חדשים, סכסוכי ירושות ועוד) אין לך שום הגנה משפטית.
צו קיום ירושה - זה מסמך משפטי לכל דבר ואז במידה והיו בעיות תוכל לטעון שהסתמכת על צו קיום הירושה.
אם אני לא טועה אפילו תקנת השוק במקרקעין מכירה בצו קיום צוואה כמעמד משפטי שניתן להסתמך עליו.
לדעתי עדיף לך להמתין, אם אתה לא יכול מציע לך לפנות לעורך דין ולבנות חוזה שיפוי ופיצויים במידה ויהיו בעיות.
שיהיה במזל טוב
תקוע רכישת נכס טרם צו ירושה/קיום צוואה
עו"ד אמיר לנטון
19/02/13
אלי שלום רב
כעקרון ניתן לערוך הסכם מותנה עם כספים בנאמנות. צריך לתת את הדעת מה קורה באם צו הירושה יתעכב יותר ו/או בסופו יהיה שונה ממה שמצופה-מה קורה עם ההשקעה שלך בשיפוץ ומנגד העדר טענות מהיורשים שיוכרזו, לגבי השינוי בנכס מכח השיפוץ. עו"ד מהתחום יוכל לסייע לך
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
כעקרון ניתן לערוך הסכם מותנה עם כספים בנאמנות. צריך לתת את הדעת מה קורה באם צו הירושה יתעכב יותר ו/או בסופו יהיה שונה ממה שמצופה-מה קורה עם ההשקעה שלך בשיפוץ ומנגד העדר טענות מהיורשים שיוכרזו, לגבי השינוי בנכס מכח השיפוץ. עו"ד מהתחום יוכל לסייע לך
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
