האם כדאי לשלם לקבלן תשלום ראשוני דרך עו"ד או באמצעות ערבות בנקאית?

Question

אנחנו קונים בית על הנייר מקבלן מכיוון שאנו הרוכשים הראשונים בפרוייקט אין לו עדיין בנק מלווה ושוברי תשלום. לטענתו בתוך מס' שבועות יהיה שוברי תשלום.
יש לציין כי יש היתר בנייה ועבודות החלו.
עומדות לפנינו 2 אופציות:
1. לשלם לחשבון נאמנות של עו"ד המייצג את הקבלן סך של 7% מהדירה.
2. לשלם באמצעות ערבות בנקאית שלנו סך של 7% וזה יעלה לנו עמלה של לפחות 1000 שקל או יותר שאנחנו יכולים לחסוך.
שם המשרד המטפל של העו"ד אלקיים ושות'(דורון) שם העו"ד חרות דהן.
האם לקחת את הסיכון על מנת לחסוך את עלויות העמלה? מה נהוג לעשות במיקרים כאלה?אנחנו לא אשמים שאין לו בנק מלווה ואני צריכה לשלם סתם עמלות כאלה גבוהות..

Accepted Answer

ראיתי וקראתי את ההודעה.
אבל לדעתי עסקה רכישה מול קבלן, ובטח שכזו - דורשת שכירת עו"ד.
בכל מקרה - משרד דורון אלקיים (מת"א?) - אם כן - מדובר במשרד מוכר והוגן, שבהחלט עו"ד מטעמכם יכול לשוחח עמם ולהבין את הדברים יותר לעומק ולהגיע להסדר בעניין.

בברכה

תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.

האם כדאי לשלם לקבלן תשלום ראשוני דרך עו"ד או באמצעות ערבות בנקאית?

תשלום ראשוני לקבלן

רכישת דירה מקבלן