האם יש מס שבח במכירת דירה שנייה לאחר מכירת חצי דירה לפני שנה וחצי?
מכירת דירה שניה בפרק זמן של 4 שנים, הם יש מס שבח?
דניאל
30/01/13
שלום,
לאשתי היתה חצי דירה (לפני הנישואים שלנו) שנמכרה לפני כשנה וחצי.
אנחנו גרים בדירה אשר רשומה בטאבו על שנינו ואנו רוצה כעת למכור אותה. האם חל עלינו מס שבח במכירת הדירה הנוכחית?
הבנתי שכרגע שאנחנו בתקופה שהקפיאו את מס שבח והולכים שוב לישם את החוק הנ"ל, האם כן מתי?
אשמח לקבל עזרה בנושא.
תודה מראש.
דניאל.
לאשתי היתה חצי דירה (לפני הנישואים שלנו) שנמכרה לפני כשנה וחצי.
אנחנו גרים בדירה אשר רשומה בטאבו על שנינו ואנו רוצה כעת למכור אותה. האם חל עלינו מס שבח במכירת הדירה הנוכחית?
הבנתי שכרגע שאנחנו בתקופה שהקפיאו את מס שבח והולכים שוב לישם את החוק הנ"ל, האם כן מתי?
אשמח לקבל עזרה בנושא.
תודה מראש.
דניאל.
מס שבח
עו"ד גיא ראשין
30/01/13
שלום רב,
עקרונית יחול חיוב במס, אולם בתנאים הנוכחיים, הרי שתוכלו לבקש פטור ממס לפי הוראת השעה ובלבד ששווי הדירה אינו עולה על 2.2 מליון שח. בכל מקרה, מוצע להיוועץ בעניין עם עוה"ד שיערוך עבורכם את הסכם המכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
עקרונית יחול חיוב במס, אולם בתנאים הנוכחיים, הרי שתוכלו לבקש פטור ממס לפי הוראת השעה ובלבד ששווי הדירה אינו עולה על 2.2 מליון שח. בכל מקרה, מוצע להיוועץ בעניין עם עוה"ד שיערוך עבורכם את הסכם המכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
מה כדאי לכלול בהסכם שכירות עם בת זוג?