האם יש טעם להחתים דייר בעייתי על חוזה חדש כדי להעביר את חובותיו לעירייה?
האם יש טעם להעביר ע"ש דייר בשכירות תשלומים?
אופירי
13/01/13
שלום רב.
יש לנו דייר בעייתי בשכירות שנסתיים לו החוזה מלפני כשבועיים.
אותו דייר בעל חובות ארנונה לעירייה ובעל פיגור של כחודש בשכירות עבורינו עוד מהתקופה שהחוזה היה פעיל.
המליצו לנו להחתים את הדייר על חוזה חדש ל 3 חודשים רק ע"מ שנוכל להעביר על שמו בעירייה את החובות שלו.
לעומת זאת,
מישהו אחר אמר לנו כי ממש אין טעם במעשה של רישום שמו של הדייר בעירייה על הארנונה כי בכל מצב אם יהיו בעיות של תשלומים מצידו - בשורה התחתונה אנחנו נהיה האחראיים לשלם את החובות האלו כי אנו למעשה הבעלים של הנכס והעירייה "תרדוף" אותנו בסופו של יום ולא את הדייר הבעייתי.
האם נכון הדבר ומה נכון בעצם לעשות?
בתודה ובברכה,
אופיר.
יש לנו דייר בעייתי בשכירות שנסתיים לו החוזה מלפני כשבועיים.
אותו דייר בעל חובות ארנונה לעירייה ובעל פיגור של כחודש בשכירות עבורינו עוד מהתקופה שהחוזה היה פעיל.
המליצו לנו להחתים את הדייר על חוזה חדש ל 3 חודשים רק ע"מ שנוכל להעביר על שמו בעירייה את החובות שלו.
לעומת זאת,
מישהו אחר אמר לנו כי ממש אין טעם במעשה של רישום שמו של הדייר בעירייה על הארנונה כי בכל מצב אם יהיו בעיות של תשלומים מצידו - בשורה התחתונה אנחנו נהיה האחראיים לשלם את החובות האלו כי אנו למעשה הבעלים של הנכס והעירייה "תרדוף" אותנו בסופו של יום ולא את הדייר הבעייתי.
האם נכון הדבר ומה נכון בעצם לעשות?
בתודה ובברכה,
אופיר.
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
14/01/13
יש עיריות שנוהגות כך ויש שנוהגות כך.
בכל מקרה , כולם מנסות להוציא מהדייר תחילה, אם הוא משלם שכירות - אפשר לעשות חוזה ל-3 חודשים, אם הוא לא משלם - אז למה להאריך לו חוזה???
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
בכל מקרה , כולם מנסות להוציא מהדייר תחילה, אם הוא משלם שכירות - אפשר לעשות חוזה ל-3 חודשים, אם הוא לא משלם - אז למה להאריך לו חוזה???
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
