האם יש לשלם שכר טרחה לעו"ד של הקבלן לקבלת מפתח לדירה חדשה?
קבלת דירה חדשה
סיון
10/01/13
שלום,אנו אמורים לקבל מפתח לדירה חדשה מקבלן, ואמרו לנו שאנו צריכים לשלם שכ"ט לעו"ד של הקבלן. האם זה נכון? וכמה אחוז מערך הדירה צריכים לשלם? והאם כל הדיירים משלמים אותו סכום?ברצוני גם לשאול למי משלמים את השכ"ט? לעו"ד או לקבלן? והאם זה תנאי הכרחי לקבלת מפתח לדירה?
שכט עו"ד מטעם הקבלן
עו"ד גיא ראשין
11/01/13
שלום רב,
יש לעיין בהסכם המכר ולבדוק מה נקבע שם. בדרך כלל, משולם שכר טרחת עוה"ד של הקבלן במועד חתימת ההסכם ישירות לעוה"ד - או כחלק מהתשלום הראשון על חשבון התמורה - לחשבון הליווי של הפרויקט ואינו מהווה תנאי לקבלת המסירה [אלא אם לא שילמתם על פי ההסכם ואז נחשב כתשלום שלא שולם - שוב יש לבדוק את ההסכם בעניין]. גובה הסכום משתנה ונתון למו"מ מול הקבלן.
בברכה,
גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לעיין בהסכם המכר ולבדוק מה נקבע שם. בדרך כלל, משולם שכר טרחת עוה"ד של הקבלן במועד חתימת ההסכם ישירות לעוה"ד - או כחלק מהתשלום הראשון על חשבון התמורה - לחשבון הליווי של הפרויקט ואינו מהווה תנאי לקבלת המסירה [אלא אם לא שילמתם על פי ההסכם ואז נחשב כתשלום שלא שולם - שוב יש לבדוק את ההסכם בעניין]. גובה הסכום משתנה ונתון למו"מ מול הקבלן.
בברכה,
גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
