האם ערך בית השכן יפגע בעקבות פיצול המגרש לדו קיים ולבית חדש?
אני אדריכל ששואל עבור לקוח
א
01/01/13
בית דו משפחתי על מגרש גדול יחסית. אחד החצאים בנה וניצל את כל הזכויות בחצי שלו. לחצי השני שלו ( זה הלקוח שלי) יש בנייה קיימת קטנה יחסית הלקוח שלי רוצה לפצל את המגרש לדו קיים ולבית חדש על חלקה חדשה. הדבר אפשרי חוקית לפי התבע. אני טוען שערך ביתו של השכן ירד כי מצטמצם לו המגרש. הלקוח טוען שהשכן ניצל את כל אחוזי הבניה ולכן ביתו בשווי מקסימלי והערך לא ייפגע מהחלוקה. מי צודק?
אדריכל השואל עבור לקוח
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
02/01/13
שלום רב
צריך ראשית לבדוק מה אפשרי מבחינה קניינית והאם צריך ויש הסכמה של החצי השני. השאר שאלה שמאית וכדאי לפנות לשמאי לבחינת המקרה הספציפי
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
צריך ראשית לבדוק מה אפשרי מבחינה קניינית והאם צריך ויש הסכמה של החצי השני. השאר שאלה שמאית וכדאי לפנות לשמאי לבחינת המקרה הספציפי
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
