האם לדייר בקומת הגג יש אפשרות לבנות יחידת דיור להשכרה?
תוספת בניה על הגג
עופרה
27/11/12
שלום רב
מתגוררת בבנין בן 28 שנים בן 4 קומות הדייר בקומת הגג לו זכות בניה בטאבו השכן הגיע על מנת שאחתום לו על תוספת הבניה, טרם הגיש בקשה לאישור בניה בעיריה, בשיחה עימו מאחר ויש לו דלת כניסה לגג מחדר המדרגות, יש בכוונתו לבנות יחידת דיור ולהשכיר את הכנס בעתיד לדייר משנה, אין בכוונתו לבנות מדרגות מתוך הבית, הודעתי לדיירים על כוונת הדייר הדיירים מתנגדים לבניה למטרות אחרות אלה רק למטרת צורך משפחתי מתוך הבית, טרם חתמתי
ברצוננו לדעת האם יש לדייר אפשרות לממש את תוכניותיו והאם יש אפשרות לדיירים לדרוש מהדייר לבטל את דלת הגג הפונה לחדר המדרגות על מנת שלא תשמשו בעתית כיחידה הניתנת להשכירה.
אודה לתשובתכם
תודה
מתגוררת בבנין בן 28 שנים בן 4 קומות הדייר בקומת הגג לו זכות בניה בטאבו השכן הגיע על מנת שאחתום לו על תוספת הבניה, טרם הגיש בקשה לאישור בניה בעיריה, בשיחה עימו מאחר ויש לו דלת כניסה לגג מחדר המדרגות, יש בכוונתו לבנות יחידת דיור ולהשכיר את הכנס בעתיד לדייר משנה, אין בכוונתו לבנות מדרגות מתוך הבית, הודעתי לדיירים על כוונת הדייר הדיירים מתנגדים לבניה למטרות אחרות אלה רק למטרת צורך משפחתי מתוך הבית, טרם חתמתי
ברצוננו לדעת האם יש לדייר אפשרות לממש את תוכניותיו והאם יש אפשרות לדיירים לדרוש מהדייר לבטל את דלת הגג הפונה לחדר המדרגות על מנת שלא תשמשו בעתית כיחידה הניתנת להשכירה.
אודה לתשובתכם
תודה
תוספת בניה על הגג
משרד עו"ד אמיר לנטון
27/11/12
עופרה שלום רב
על פניו מדובר ביחידת דיור נוספת בבנין ולא הרחבה של דירה קיימת. ככל שאין אישור לכך בתקנון הבניין או בהחלטה פה אחד של כל הדיירים, מספיק שאחד הדיירים מתנגד ועדיף שכמה שיותר . לעיתים יש צורך להגיש תביעה קניינית באם בכל זאת העיריה תאשר לו.
בברכה
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
על פניו מדובר ביחידת דיור נוספת בבנין ולא הרחבה של דירה קיימת. ככל שאין אישור לכך בתקנון הבניין או בהחלטה פה אחד של כל הדיירים, מספיק שאחד הדיירים מתנגד ועדיף שכמה שיותר . לעיתים יש צורך להגיש תביעה קניינית באם בכל זאת העיריה תאשר לו.
בברכה
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
