מהן השאלות שצריך לשאול את המוכר לגבי דירה שעוברת תמ"א 38?
קנייה דירה לפני תמ"א 38
אורלי
18/10/12
בוקר טוב,
נמצאת בתהליכים למציאת דירה לרכישה במרכז. לגבי אחת הדירות הפוטנציאליות - הבניין הולך לעבור תמ"א 38. מהן השאלות הראויות שאשאל את המוכר בעניין והאם אמורות להיות השלכות לתמ"א 38 על מחיר הקנייה אם הרכישה של הדירה נעשית אחרי שאושר תמ"א 38 ורוב הסיכויים לכניסה (אם תתבצע עיסקה) יהיו בזמן השיפוץ? תודה רבה!
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור המרכז
נמצאת בתהליכים למציאת דירה לרכישה במרכז. לגבי אחת הדירות הפוטנציאליות - הבניין הולך לעבור תמ"א 38. מהן השאלות הראויות שאשאל את המוכר בעניין והאם אמורות להיות השלכות לתמ"א 38 על מחיר הקנייה אם הרכישה של הדירה נעשית אחרי שאושר תמ"א 38 ורוב הסיכויים לכניסה (אם תתבצע עיסקה) יהיו בזמן השיפוץ? תודה רבה!
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור המרכז
תמ"א 38
עו"ד שזר תומר
19/10/12
הייתי מכניס סעיף בעניין בחוזה, רק באם המוכר מודע לעניין כמובן.
המתייחס לכך , לרבות העובדה כי המחיר לא משתנה - אם כי זה אמור להיות ברור, ואולי סעיפים נוספים, אבל צריך לחשוב על זה מעט יותר לעומק בפגישה עם עו"ד...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
המתייחס לכך , לרבות העובדה כי המחיר לא משתנה - אם כי זה אמור להיות ברור, ואולי סעיפים נוספים, אבל צריך לחשוב על זה מעט יותר לעומק בפגישה עם עו"ד...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
האם חוזה שכירות מתבטל כשמוכרים את הדירה?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש