האם מקובל לרשום הערת אזהרה על נכס לאחר התשלום הראשון?
הערת אזהרה
רון
17/10/12
שלום
אני רוכש דירה מקונה שרכש מקבלן ויש לו הערת אזהרה על הנכס. רציתי לדעת האם זה מקובל שכבר לאחר התשלום הראשון אני רושם הערת אזהרה? כי יוצא מכך שכל הזכויות שלו עוברות על שמי כבר בתשלום הראשון אבל מצד שני אם אני משלם לו תשלום ראשון, אני צריך איזו שהיא זכות בנכס..
אודה על תשובתך
אני רוכש דירה מקונה שרכש מקבלן ויש לו הערת אזהרה על הנכס. רציתי לדעת האם זה מקובל שכבר לאחר התשלום הראשון אני רושם הערת אזהרה? כי יוצא מכך שכל הזכויות שלו עוברות על שמי כבר בתשלום הראשון אבל מצד שני אם אני משלם לו תשלום ראשון, אני צריך איזו שהיא זכות בנכס..
אודה על תשובתך
זה לא ממש נכון
עו"ד אחת
17/10/12
הזכות שיש למוכר שלך היא "זכות להירשם כבעלים של הנכס".
רישום הערת אזהרה על שמך לא מקנה לך את הזכות להירשם כבעלים.
אם תשלם יותר מתשלום אחד ללא רישום הערת אזהרה על שמך אתה מעמיד את עצמך במצב מסוכן מבחינת הבטחת הזכויות שלך בנכס והבטחת הכספים שלך.
רישום הערת אזהרה לאחר התשלום הראשון זה הדבר הכי מקובל ונפוץ שיש בהסכמי מכר יד שניה. יותר ממומלץ לעשות זאת.
רישום הערת אזהרה על שמך לא מקנה לך את הזכות להירשם כבעלים.
אם תשלם יותר מתשלום אחד ללא רישום הערת אזהרה על שמך אתה מעמיד את עצמך במצב מסוכן מבחינת הבטחת הזכויות שלך בנכס והבטחת הכספים שלך.
רישום הערת אזהרה לאחר התשלום הראשון זה הדבר הכי מקובל ונפוץ שיש בהסכמי מכר יד שניה. יותר ממומלץ לעשות זאת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
