מה לעשות כשמשכיר מאיים בפריעת שטר חוב על נזקים בדירה?

שלום,החלפנו דיירים שהיו באמצע חוזה, וגרו בדירה שנה וחצי וחתמנו חוזה חדש ל-7 חודשים. התחייבנו בחוזה שהדירה במצב תקין. ולא העברנו לבעל הדירה שום מסמך המפרט את הנזקים הקיימים בדירה - כי היינו מטומטמים כנראה ושכרנו דירה לראשונה. לאחר 5 חודשים המשכיר בא לראות את הדירה, בשביל להראות לדיירים חלופיים - הוא לא ראה את הדירה במשך שנתיים  - מאז שהדיירים הקודמים נכנסנו לדירה, גם החתימה על החוזה לא היתה בדירה אלא במשרד של אח שלו שהוא עו"ד. כשהוא בא לראות את הדירה הוא הפיל עלינו נזקים שהיו מאז שנכנסנו - בעיקר נזקים בארון אמבטיה שקיים שם כבר 15 שנה. עכשיו הוא מאיים בפריעת שטר החוב שלנו. ואינו מוכן לדבר איתנו, אלא רק דרך אחיו העו"ד... יש לציין שהדירה בת 40 שנה בערך, וכל חודש שילמנו 2800 שח ולרמות זאת הוא לקח שאר חוב דרקוני של 50000 שח - אז אנחנו קצת חוששים... מה עושים?