כיצד פועל מנגנון הבטחת תקינות מכירת דירה כיום?
מנגנוני הבטחה תקינות מכירת דירה
אלי
08/09/12
מנגנוני הבטחה תקינות מכירת דירה:
מעיון בדוגמאות חוזים למכירת דירה, ראיתי שהיום הפיסקה שחוזרת על עצמה, הוא יפוי כח בלתי חוזר של עו"ד המוכר לביצוע חובות המוכרים.
פעם היה מנגנון של הפקדת כספי הקונה בנאמנות?
1.מה המנגנון הנפוץ היום ?
2.ומה עדיף למוכר
יש קישורים להסברים לעניין זה?
האם עו"ד של הקונים כעו"ד משותף מסוכן לעניין זה?
מעיון בדוגמאות חוזים למכירת דירה, ראיתי שהיום הפיסקה שחוזרת על עצמה, הוא יפוי כח בלתי חוזר של עו"ד המוכר לביצוע חובות המוכרים.
פעם היה מנגנון של הפקדת כספי הקונה בנאמנות?
1.מה המנגנון הנפוץ היום ?
2.ומה עדיף למוכר
יש קישורים להסברים לעניין זה?
האם עו"ד של הקונים כעו"ד משותף מסוכן לעניין זה?
חשבון נאמנות
עו"ד שזר תומר
08/09/12
מנגנון הבטיחות הרצוי - הוא כספים בנאמנות.
המטרה להבטיח שהמוכר ימציא אישורי מס שבח, ואישורי עירייה, על מנת שתוכל להעביר את הדירה על שמך.
הכסף נשאר בנאמנות בדרך כלל אצל עו"ד של המוכר, אם יש לך חשש ביחס לכך, תוכל לבקש שגם עו"ד שלך יצטרף לחשבון הנאמנות.
תומר שזר עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
המטרה להבטיח שהמוכר ימציא אישורי מס שבח, ואישורי עירייה, על מנת שתוכל להעביר את הדירה על שמך.
הכסף נשאר בנאמנות בדרך כלל אצל עו"ד של המוכר, אם יש לך חשש ביחס לכך, תוכל לבקש שגם עו"ד שלך יצטרף לחשבון הנאמנות.
תומר שזר עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום לועד הבית - השוכר או המשכיר?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?