האם השכן יכול לבנות על גג משותף ללא הסכמת כל הדיירים?
בניה על הגג
מירית
29/07/12
השכן בקומה האחרונה רוצה לבנות על הגג והעיריית התירה לו למרות שהגשתי התנגדות, האם זה חוקי? האם אין צורך בהסכמה של כל דיירי הבניין ע"מ לאשר דבר כזה? הרי זה רכוש משותף, מה ניתן לעשות במקרה כזה? אציין כי בנסח הטאבו הגג לא מוצמד לאף דייר והתקנון שחל על הבית הינו התקנון המצוי.
הצמדת גג משותף לדירה פלונית
עו"ד אברהם ללום
מנהל
31/07/12
הוראות חוק המקרקעין קובעות כי אכן ניתן לבצע הפרדה של חלקים מן הרכוש המשותף ולהצמיד חלקים אלו לדירה פלונית אולם לשם כך יש לקבל הסכמה של הדיירים אשר בבעלותם 3/4 מהדירות ו-2/3 מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם. אם הינך סבורה כי ההחלטה איננה התקבלה בהתאם להראות החוק ניתן לפנות בתביעה למפקחת על רישום בתים משותפים.
כמו כן,ף אכן הועדה רשאית לאשר תכנית על אף קיומה של התנגדות אולם עליה לנמק את התנגדותה ובאפשרותך להגיש ערר על החלטת הועדה למתן האישור.
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש)- משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן שוכטוביץ ושות'
כמו כן,ף אכן הועדה רשאית לאשר תכנית על אף קיומה של התנגדות אולם עליה לנמק את התנגדותה ובאפשרותך להגיש ערר על החלטת הועדה למתן האישור.
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש)- משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
