האם חוקי לחתום על סעיף המונע תביעה נגד קבלן בהעברת זכויות בדירה?
העברת זכויות בחברה משכנת (בפירוק)
חיים
29/07/12
שלום רב,
על מנת להעביר זכויות על שמי בדירה בחברה משכנת שנמצאת בהליך פירוק נתבקשתי לחתום על סעיף המאשר כי הקבלן מילא את כל התחיבויותיו (למעט רישום) וכי לא תהיה לי כל עילת תביעה בעתיד כנגד הקבלן. כמו כן נתבקשתי לחתום על יפוי כוח המאפשר לעוה"ד של החברה המשכנת לעשות כרצונם בדירה. האם זה חוקי? איך אוכל לתקוף זאת, שכן אם לא אסכים לא יעבירו את הזכויות על שמי?
על מנת להעביר זכויות על שמי בדירה בחברה משכנת שנמצאת בהליך פירוק נתבקשתי לחתום על סעיף המאשר כי הקבלן מילא את כל התחיבויותיו (למעט רישום) וכי לא תהיה לי כל עילת תביעה בעתיד כנגד הקבלן. כמו כן נתבקשתי לחתום על יפוי כוח המאפשר לעוה"ד של החברה המשכנת לעשות כרצונם בדירה. האם זה חוקי? איך אוכל לתקוף זאת, שכן אם לא אסכים לא יעבירו את הזכויות על שמי?
העברת זכויות חברה משכנת
עו"ד שזר תומר
29/07/12
לגבי יפוי הכוח אני מניח שהתיאור שאתה מתאר לא מדוייק - ואפשר במו"מ קצר לשנות מעט את יפוי הכוח שיהיה תקין.
לגבי המסמך הנוסף, לטעמי הוא בלתי חוקי ולא יעבור את בית המשפט, אולי עו"ד שלך ינסה ללחוץ על עו"ד של הצד השני, לחלופין באם אין ברירה, תחתום תחת מחאה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לגבי המסמך הנוסף, לטעמי הוא בלתי חוקי ולא יעבור את בית המשפט, אולי עו"ד שלך ינסה ללחוץ על עו"ד של הצד השני, לחלופין באם אין ברירה, תחתום תחת מחאה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?