האם המוכר יצטרך לשלם ארנונה רטרואקטיבית על נכס שהושכר?

שלום רב,

בין שני צדדים היה הסכם מכר בשנת 2001 אולם מסיבות שאינן תלויות בקונה הנכס לא הועבר על-שמו עד היום.

לאחרונה ניגש הקונה להוציא אישורי עירייה לטאבו וגילה כדלקמן -

א. המוכר היה זכאי להנחה בארנונה והקונה קיבל את ההטבה הואיל והנכס היה רשום ע"ש הקונה כל אותן השנים.

ב. נאמר לו שההנחה תבוטל ואפילו הזכירו את המילה "רטרואקטיבי"

ג. הפקידה פלטה שרק מספטמבר ניתן לבצע את ההעברה.

מישהו יכול להדריך אותי מה הדין הקיים ?

האם המוכר יצטרך לשלם ארנונה רטרואקטיבית ??
למה הוזכר חודש ספטמבר?

קחו בחשבון שכל השנים האלה הנכס היה בכלל מושכר לצדדים שלישיים ששילמו את הארנונה ולכן לקונה לא היה אכפת כהוא-זה מה גובהה.

עוד נתון אפשרי - לא בטוח שהנכס היה בכלל רשום ע"ש המוכר שכן חברת הבנייה שמכרה את הנכס מיאנה להעביר את הזכויות ע"ש והצדדים דאז הסתפקו בהע"א בלבד, במשך כל השנים הללו.