כיצד ניתן להבטיח שהכספים הראשונים בעסקת רכישת דירה יסולקו למשכנתא של המוכר?
סילוק המשכנתא של המוכר
רוני
25/06/12
שלום רב,אני עומד לפני חתימת חוזה לרכישת דירה יד 2 כאשר למוכר קיימת משכנתא על הנכס בגובה 500K ש"חסיכמנו שבמעמד החתימה אעביר לו 30% משווי העסקה (מההון העצמי שלי - אך לא כולו) .האם נהוג שהכספים הראשונים שמעביר הקונה למוכר הנכס המשועבד ילכו לסילוק המשכנתא שלו?במידה וכן, כיצד ניתן להבטיח שאכן הכספים הללו יועברו לסילוק המשכנתא?תודה רבה.
סילוק משכנתא של מוכר
עו"ד גיא ראשין
27/06/12
שלום רב,
אכן כך נהוג ומקובל. הדברים צריכים לבוא לידי ביטוי בהסכם ביניכם ובין היתר התשלומים הראשונים עוברים ישירות לבנק הממשכן, או שההמחאות ניתנות לפקודתו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
אכן כך נהוג ומקובל. הדברים צריכים לבוא לידי ביטוי בהסכם ביניכם ובין היתר התשלומים הראשונים עוברים ישירות לבנק הממשכן, או שההמחאות ניתנות לפקודתו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
