כיצד ניתן לחשב את מס השבח על חצי דירה שהורשתי?
מס שבח
עושה עסקה לבד
13/06/12
יש דירה שירשתי חצי ממנה מבעלי ז"ל, החצי השני רשום ע"ש אחיו של בעלי. אני מעוניינת למכור את חצי הדירה שעל שמי לגיסי, מכיוון שיש לי עוד דירה בבעלותי אני מבינה שאין לי פטור ממס שבח (וגם לבעלי לא היה ולכן לא מגיע לי פטור). השאלה כמה מס שבח אני אשלם? הדירה נקנתה על ידי הורי בעלי לפני עשרות שנים אין לי מושג באיזה סכום. הבנתי שמס שבח זה 20% מהשבח שנוצר במהלך השנים? האם זה נכון? מה גובה מס השבח? האם במהלך העסקה אני צריכה להגיש משח ורוד? או שזה רק כאשר יש פטור? האם אני צריכה להפקיד אחוז מסויים למיסוי מקרקעין עד שאקבל שומה קבועה? תוך כמה זמן מקבלים שומה? כיצד מס שבח קובע את השומה?מתנצלת מראש על כל השאלות....תודה רבה רבה
מס שבח
עו"ד גיא ראשין
13/06/12
שלום רב,
חלק משאלותייך נכונות בהחלט, אך לא ניתן להשיב עליהן באופן כללי ללא עיון בפרטי הרכישה המקורית ונסיבות הרוכש הפרטני. מוצע להיוועץ עם עו"ד ולהציג בפניו את הפרטים.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין.
חלק משאלותייך נכונות בהחלט, אך לא ניתן להשיב עליהן באופן כללי ללא עיון בפרטי הרכישה המקורית ונסיבות הרוכש הפרטני. מוצע להיוועץ עם עו"ד ולהציג בפניו את הפרטים.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?