מהו מועד תחילת ספירת 18 החודשים להשלמת בניית הדירה?
היתר בנייה
ניר
14/05/12
שלום,
רכשתי דירה בבניין חדש בקומה 7. הקבלן קיבל היתרי בנייה בשלבים כלומר:
1/5/11 - היתר חפירות ויסודות
1/12/11 - היתר בנייה לקומה ראשונה.
1/3/12 - היתר בנייה עד קומה 7 (מתוך 9 ).
בחוזה שנחתם מול הקבלן הוגדר " מועד המסירה - כ - 18 חודשים לאחר קבלת ההיתר"
2 שאלות:
1. ממתי נספרים 18 החודשים ? מהזמן שקיבל היתר בנייה לקומה הראשונה או מהמועד שיקבל היתר בנייה עבור כל הבניין.
2.לטעמי עורך הדין שניסח את החוזה התבלבל. מועד המסירה מציין 18 חודשים מקבלת ההיתר ולא קבלת היתר הבנייה. האם ניתן לפרש את "קבלת ההיתר" כקבלת היתר החפירות או לא?
נא תשובתכם
תודה
רכשתי דירה בבניין חדש בקומה 7. הקבלן קיבל היתרי בנייה בשלבים כלומר:
1/5/11 - היתר חפירות ויסודות
1/12/11 - היתר בנייה לקומה ראשונה.
1/3/12 - היתר בנייה עד קומה 7 (מתוך 9 ).
בחוזה שנחתם מול הקבלן הוגדר " מועד המסירה - כ - 18 חודשים לאחר קבלת ההיתר"
2 שאלות:
1. ממתי נספרים 18 החודשים ? מהזמן שקיבל היתר בנייה לקומה הראשונה או מהמועד שיקבל היתר בנייה עבור כל הבניין.
2.לטעמי עורך הדין שניסח את החוזה התבלבל. מועד המסירה מציין 18 חודשים מקבלת ההיתר ולא קבלת היתר הבנייה. האם ניתן לפרש את "קבלת ההיתר" כקבלת היתר החפירות או לא?
נא תשובתכם
תודה
היתר בניה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
16/05/12
קבלת ההיתר משמעותה קבלת היתר לבניית הדירות- קרי הדירה אשר נרכשה על ידי הרוכש.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
משרד עו"ד- עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
משרד עו"ד- עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?