מהן האפשרויות המשפטיות שלי בנוגע להיטל הפיתוח ומס השבח לאחר מכירת הקרקע?
גובה היטל פיתוח וחישוב מס שבח
גיא
23/04/12
מכרתי קרקע של כ-13 דונם. וכעת אני ניצב בפני שתי שאלות:
1) העיריה רוצה כעת היטלי פיתוח של כשני מליון שקלים! החישוב הוא לפי מטר. ברור שסלילת הכביש והמדרכה בשלמות עלו הרבה פחות (הקרקע צרה וארוכה וגובלת בכביש בכ-50 מטר. הככביש עצמו צר גם הוא)
על פניו, האם יש טעם במאבק משפטי.
2) על הסכום הודיעה העיריה רק לאחר המכירה. האם סך ההיטלים נגרע מסכום העסקה לעניין מס-שבח.
1) העיריה רוצה כעת היטלי פיתוח של כשני מליון שקלים! החישוב הוא לפי מטר. ברור שסלילת הכביש והמדרכה בשלמות עלו הרבה פחות (הקרקע צרה וארוכה וגובלת בכביש בכ-50 מטר. הככביש עצמו צר גם הוא)
על פניו, האם יש טעם במאבק משפטי.
2) על הסכום הודיעה העיריה רק לאחר המכירה. האם סך ההיטלים נגרע מסכום העסקה לעניין מס-שבח.
היטלי פיתוח
עו"ד שזר תומר
27/04/12
לא הבנתי - האם על פי החוזה - היטלי הפיתוח חלים עליך?
אם כן - צריך לבצע בדיקה מול שמאי מומחה בעניין על מנת להבין האם יש כאן מאבק ולא עו"ד.
אם כן - צריך לבצע בדיקה מול שמאי מומחה בעניין על מנת להבין האם יש כאן מאבק ולא עו"ד.
זו עבודה לעו"ד העוסקים בנושא
עו"ד גל לנדוי
29/04/12
נשמע שמדובר בקרקע חקלאית או קרקע לא מפותחת ביישוב קטן. בכל אופן יש הרבה מה לעשות בצד המשפט, בפרט נוכח הסכום הגבוה. צריך לפנות לאחד מעו"ד העוסקים בנושא, זו עבודת משפטית ולא שמאית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
