האם ניתן למכור דירה של יורשים בפטור ממס שבח לפי הוראת שעה?
פטור מס שבח
מיכאל
16/04/12
אנחנו שישה אחים יורשים של דירת מגורים. לאבא שלנו המוריש יש עוד דירת מגורים.האם נוכל למכור את הדירה בפטור ממס שבח לפי פטור ירושה ואם לא האם נוכל למכור כולם יחד לפי פטור הוראת שעה ? כמובן בתנאי שלא ניצלנו פטור זה.
מכירת דירת מגורים שנתקבלה בירושה
עורכת דין רחל אדרי
17/04/12
מכיוון שלאביך היתה דירה נוספת בשעת מותו - היורשים אינם זכאים לפטור של המוריש לפי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין.
כיוון שלא ניצלתם את הפטור לפי הוראת השעה - תוכלו לנצלו. רצוי ומומלץ להיוועץ בעו"ד בטרם ביצוע מהלך על מנת שיבדוק הזכאות לפטור בהתאם לנתונים האישיים.
כיוון שלא ניצלתם את הפטור לפי הוראת השעה - תוכלו לנצלו. רצוי ומומלץ להיוועץ בעו"ד בטרם ביצוע מהלך על מנת שיבדוק הזכאות לפטור בהתאם לנתונים האישיים.
פטור מס שבח לפי דירת ירושה
עו"ד אברהם ללום
17/04/12
ניצול הפטור מתחייס לכל אחד מן האחים בנפרד. קרי- באם הפטור המתבקש הינו פטור לפי הוראת שעה הרי שאז כל אחד מן האחים מנצל פטור של הוראת השעה. אין הכרח שכולם ינצלו את אותו הפטור.
אחד מן התנאים לשימוש בפטור על פי ירושה הינו כי המוריש היה במותו בעלים של דירה אחת בלבד ולכן לפי הנסיבות המתוארות על ידך נראה כי לא ניתן יהא להשתמש בפטור לפי ס' 49.ב(5) לחוק מסמ"ק.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
אחד מן התנאים לשימוש בפטור על פי ירושה הינו כי המוריש היה במותו בעלים של דירה אחת בלבד ולכן לפי הנסיבות המתוארות על ידך נראה כי לא ניתן יהא להשתמש בפטור לפי ס' 49.ב(5) לחוק מסמ"ק.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
