כיצד עלי לפעול כאשר המשכיר דורש ממני לשלם עבור תיקון צנרת?
בעיות של צנרת שנדרש ממני לשלם
הגר
16/04/12
שלום. אני גרה ביחידת דיור מיזה כחמישה חודשים. לפני חודשיים הערתי לשוכר על בעיית היקוות איטית של מים באמבטיה ובשירותים. כעת הוא הביא אינסטלטור שאמר שזו בעייה של סתימה ובגלל שהצנרת ככ מסועפת,( זו יחידת דיור שחילקו את הדירה לשניים) הטיפול יצריך מכונה חשמלית שעלותו 2000 שח . (הייתי עם האינסטלטור כך שאני יודעת שאם הצנרת הייתה רגילה הטיפול היה מסתכם ב600 שח גג) המשכיר מבקש ממני לשלם את כל העלות מכוון שלטענתו אלו המגבונים שאני זורקת לאסלה. הדירה בת שבע שנים ולא אוכל לדעת אם מקרים ספורדים מעין אלה שאני גרמתי להם - אכן יכולים לעשות בעיה גדולה ככ. חשוב לומר שבחוזה מצויין שכל התקלות הם על חשבון בעל הבית. עכשיו הדירה מושבתת מיזה חודש וחודש הבא אני יוצאת עקב המקרה, מיוזמתי. מה עלי לעשות?איני מעוניינת לשלם סכום כזה. אודה לכם על תשובתכם!
פיצוי בגין נזק במושכר
עו"ד אברהם ללום
מנהל
17/04/12
יש לבחון תוכנו של הסכם השכירות ובאם אכן חלה עליך חובת התשלום כאמור.
במידה ובעל הדירה דורש תשלום בניגוד לאמור בתנאי ההסכם הרי שיהא עליו להוכיח כי אכן עיקר הנזק נבע בשל התנהגותך על פי הכלל "המוציא מחברו עליו הראייה" קרי, חובת הראייה חלה עליו במקרה דנן.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
במידה ובעל הדירה דורש תשלום בניגוד לאמור בתנאי ההסכם הרי שיהא עליו להוכיח כי אכן עיקר הנזק נבע בשל התנהגותך על פי הכלל "המוציא מחברו עליו הראייה" קרי, חובת הראייה חלה עליו במקרה דנן.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
