פרצלציה לא רצונית - מהי?
פרצלציה לא רצונית מה פירוש?
מ.מ. עו"ד
22/03/12
מדובר בבית דו משפחתי הבנוי על אדמה פרטית. על חלקה אחת. ורשום בנסח "פרצלציה לא רצונית". מה זה אומר?
פרצלציה לא רצונית - מהי?
עו"ד שזר תומר
24/03/12
"פרצלציה" משמעה חלוקה של שטח המגרש מחדש.
פרצלציה יכולה להיות ביוזמת הבעלים ושלא ביוזמת הבעלים (ואז היא מכונה פרצלציה לא רצונית).
לא בהכרח מדובר במשהו לא תקין, פעמים רבות פרצלציה כזו דרושה לצורך רישום בניין כבית משותף , או חלוקה של מגרש בשטח מאוד גדול לשטחים קטנים יותר.
את יכולה לפנות ל"ועדה המקומית" [לתכנון] לברר מהי מהות הפרצלציה שנערכה והאם יש לאחר ביצוע הפרצלציה, פגיעה בשטח המקרקעין שבבעלותך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
פרצלציה יכולה להיות ביוזמת הבעלים ושלא ביוזמת הבעלים (ואז היא מכונה פרצלציה לא רצונית).
לא בהכרח מדובר במשהו לא תקין, פעמים רבות פרצלציה כזו דרושה לצורך רישום בניין כבית משותף , או חלוקה של מגרש בשטח מאוד גדול לשטחים קטנים יותר.
את יכולה לפנות ל"ועדה המקומית" [לתכנון] לברר מהי מהות הפרצלציה שנערכה והאם יש לאחר ביצוע הפרצלציה, פגיעה בשטח המקרקעין שבבעלותך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
השכן מסרב לתקן נזילה - מה אפשר לעשות?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?