כיצד מבררים בעלות במחסן בבית משותף?
מחסן בביניין משותף
צרלי
08/02/11
שלום רב.
אני מתגורר בבניין ישן אשר יש בו מחסן ואולם אחד הדיירים מהראשונים בבניין מחזיק במחסן והוא טוען שהמחסן רשום על שמו בטאבו (מה שנראה לי לא הגיוני) ביקשתי ממנו מסמך או אישור מהטאבו שיש לו בעלות אך הוא אמר לי לך אתה לטאבו ותוציא את האישור !!
אני יודע שאין ביידי אישור להוציא אישור כזה אם אני לא הבעלים ושאתי היא איך אני יכול לאלץ אותו לפנות את המחסן והאם לאחר הרבה שנים אין לו חזקה חוקית על המחסן ?
מודה מראש על תשובתכם.
צרלי.
אני מתגורר בבניין ישן אשר יש בו מחסן ואולם אחד הדיירים מהראשונים בבניין מחזיק במחסן והוא טוען שהמחסן רשום על שמו בטאבו (מה שנראה לי לא הגיוני) ביקשתי ממנו מסמך או אישור מהטאבו שיש לו בעלות אך הוא אמר לי לך אתה לטאבו ותוציא את האישור !!
אני יודע שאין ביידי אישור להוציא אישור כזה אם אני לא הבעלים ושאתי היא איך אני יכול לאלץ אותו לפנות את המחסן והאם לאחר הרבה שנים אין לו חזקה חוקית על המחסן ?
מודה מראש על תשובתכם.
צרלי.
כיצד מבררים בעלות במחסן בבית משותף?
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
08/02/11
אין שום בעיה לקבל את האינפורמציה בטאבו. תוכל להוציא נסח טאבו של הדירה של השכן ולראות אם המחסן צמוד לדירה (ההצמדה אמורה להיות רשומה בנסח) או להוציא נסח טאבו של המחסן (במידה והמחסן רשום כיחידה נפרדת). ניתן גם להוציא תשריט ותקנון של הבית המשותף אולם לשם כך עליך להציג יפוי כוח של אחד מבעלי הדירות בבניין (אם אתה בעצמך אינך הבעלים של אחת הדירות בבניין). החזקה במחסן במשך שנים, לכשעצמה, לא יוצרת למחזיק זכות חוקית להמשיך ולהחזיק, אולם על מנת לפנות אותו צריך להגיש כנגדו תביעת פינוי לבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
