מה לעשות אם השוכר משאיר חובות לאחר מכירת הדירה?
בבקשה ייעוץ דחוף
סיגל
23/01/11
שלום לך.
מכרתי את הבית וסילקתי את המשכנתא . יש שם שוכר עד 2011 והם מקבלים את הדירה בפינוי ,השאלה שלי היא אם השוכר ישאיר חובות של גז וחשמל מה אמורים לעשות? דבר שני וחשוב עשינו חוזה אצל עורך דין ובהתחלה חשבנו שאנו נשאר עם השוכר אך החלטנו שאנו לא מעוניינים להיות בקשר עם שוכר זה והמתווך החליט שהוא יעשה איתו חוזה ויתן לנו 5000ש והוא יקח את השכירות ,המתווך מתעלם ממני ולא עונה לטלפונים , אני יודעת שעשיתי טעות , מה אני יכולה לעשות בכדי להשיג את כספי . אנו משפחה עם אמצעים דלים אשמח אם תייעץ לי .
תודה מראש סיגל.
מכרתי את הבית וסילקתי את המשכנתא . יש שם שוכר עד 2011 והם מקבלים את הדירה בפינוי ,השאלה שלי היא אם השוכר ישאיר חובות של גז וחשמל מה אמורים לעשות? דבר שני וחשוב עשינו חוזה אצל עורך דין ובהתחלה חשבנו שאנו נשאר עם השוכר אך החלטנו שאנו לא מעוניינים להיות בקשר עם שוכר זה והמתווך החליט שהוא יעשה איתו חוזה ויתן לנו 5000ש והוא יקח את השכירות ,המתווך מתעלם ממני ולא עונה לטלפונים , אני יודעת שעשיתי טעות , מה אני יכולה לעשות בכדי להשיג את כספי . אנו משפחה עם אמצעים דלים אשמח אם תייעץ לי .
תודה מראש סיגל.
מכירת דירה עם שוכר
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
27/01/11
השאלה שלך לא כל כך ברורה. אם השוכר ישאיר חובות בעת הפינוי - את אמורה להשתמש בבטחונות שמסר לך במועד שחתמתם על הסכם השכירות (שטר חוב, שיק בטחון וכיו"ב) ולגבות ממנו את הכסף. אם לא דאגת להשאיר לך בטחונות ואם לא העברת את החשבונות על שמו של השוכר - תצטרכי לשלם את התשלומים לרשויות ולתבוע את השוכר בבית משפט. כל הסיפור עם המתווך לא ברור. לא ברור מה סוכם, לא ברור על מה חתמת ולא ברורה השאלה.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
