האם ניתן לחתום על מש"ח באמצעות ייפוי כח בלתי חוזר או נוטריוני?
חתימה על מש"ח באמצעות ייפוי כח
אפי
12/01/11
האם ניתן לחתום על מש"ח מכח ייפוי כח בלתי חוזר (שניתן לעו"ד)? ומה לגבי ייפוי כח נוטריוני (שניתן לאדם שאינו עו"ד)?
האם יש הבחנה לעניין זה בין המוכר לקונה (ידוע לי כי בקשת פטור הנה אישית ועל כן הבקשה תיחתם על ידי המבקש בלבד, אך האם יש הבחנה מעבר לכך?)
תודה
האם יש הבחנה לעניין זה בין המוכר לקונה (ידוע לי כי בקשת פטור הנה אישית ועל כן הבקשה תיחתם על ידי המבקש בלבד, אך האם יש הבחנה מעבר לכך?)
תודה
חתימה על מש"ח באמצעות ייפוי כח
עו"ד גל לנדוי
12/01/11
כן, ניתן לחתום על מש"ח הן מכח ייפוי כח בלתי חוזר לעו"ד והן מכח ייפוי כח נוטריוני לאדם אחר, ובלבד שייפויי הכח הנ"ל לכל הפחות יכילו סעיף המאפשר חתימה על מסמכים במסגרת עסקאות במקרקעין, ועדיף שיכילו הוראות ברורות ומפורשות באשר לעסקה הספציפית, תוך פירוט גוש, חלקה, כתובת הנכס, וכיו"ב. אולם, לא ניתן לחתום על בקשה לפטור מתשלום מס שבח מקרקעין, אלא בחתימה אישית של מבקש הפטור, או לחילופין על ידי צו של בית משפט המקנה סמכות לאחר, לרבות לעו"ד, לחתום במקום המבקש עצמו, ולא בכל דרך אחרת, למעט מנהל עזבון אשר בעניינו קיימות הוראות מעט שונות, שהרי הנפטר אינו בין החיים לחתימה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
