איך אפשר לפתור בעיית העברת בעלות דירה בין אחים לאחר פטירת אם?

אימי נפטרה והותירה אחריה דירה. הדירה הועברה לפני שנים רבות על שם אחי כדי שתוכל לשמש לו ערבון ללא כל תמורה והיה ברור לכולם כי אין לו חזקה עליה (הוא הסכים ולא טען אחרת).עם מות אימי, הוסכם בין כל האחים כי אני אקנה את הדירה(לפי ערכה בשוק) והיא תעבור לרשותי.העברתי את התשלום לאחיי, שהיו זקוקים לכסף, אחי סירב להעביר את הדירה מאחר וביקש למכור דירה אחרת קודם ולא רצה לשלם מיסים גבוהים באותו זמן, הובטח כי הדירה תועבר לשמי בשנים הקרובות. כיום, מספר שנים אחרי, אחי עדיין לא מכר את הדירה ומסרב להתחייב על זמן להעברת הבעלות.כרגע, אין בידי שום מסמך לגבי הבעלות או כל הסכם, פרט לתשלומים שהעברתי לבני משפחתי (לא חתמנו על כלום- היה ברור שזה במשפחה ויפתר ללא בעיה) ואין לי דרך לחייבו להעביר אלי את הבעלות .איך אתם מייעצים לי להתחיל בפתירת העניין.אינני סומכת על כוונותיו יותר, אך אני לא רוצה לתבוע בן משפחה