מה הכוונה ברישום בית משותף רב אגפי ומהו המידע על תת חלקה?
רישום בית משותף
מרים
16/12/10
שלום רב,
בחוזה מכר של דירה חדשה מקבלן רשום כי הבית המשותף יכול להירשם כבית משותף רב אגפי - מה הכוונה ?.
שאלתי השנייה, לאחר רישום בית משותף בעלותי תירשם ב"תת חלקה". האם קיים גם רובד נוסף פרט לזה כלומר גם "תת תת חלקה" או שתת חלקה זהו הרובד האחרון ואין יותר מתחתיו
תודה רבה
מרים.
בחוזה מכר של דירה חדשה מקבלן רשום כי הבית המשותף יכול להירשם כבית משותף רב אגפי - מה הכוונה ?.
שאלתי השנייה, לאחר רישום בית משותף בעלותי תירשם ב"תת חלקה". האם קיים גם רובד נוסף פרט לזה כלומר גם "תת תת חלקה" או שתת חלקה זהו הרובד האחרון ואין יותר מתחתיו
תודה רבה
מרים.
רכישת דירה מקבלן
עו"ד טל רכניץ
מנהל
16/12/10
הכוונה ברב אגפי, הינו כי הבית השלכם יירשם תחת אותו צר רישום בית משותף עםבניין סמוך, שכנראה שיש לו חלק משותף עם הבניין שלכם (לובי, חניון וכיו"ב). אין רובד נוסף מתחת לתת חלקה. ייחוד דירה בלשכת רישום המקרקעין, נעשה באמצעות זיהויה כתת חלקה מסויים בגוש וחלקה מסויימים. מומלץ בחום לשכור שירותיו של עו"ד בעל ניסיון בתחום שילווה אותכם בתהליך ובהסכם מול הקבלן, ולא לחתום על מערכת ההסכמים שהקבלן מציג בפניכים, לפני שעו"ד מטעמכם האיר אינכם לאמור שם, והוסיף שינויים מתבקשים ומקובלים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?