דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן ערבות בנקאית - תמא 38

ערבות בנקאית - תמא 38

| 1

ערבות בנקאית – תמא 38

moraviv 17/08/09

לעניין הערבות הבנקאית- מהן הדרכים האפשריות? שמעתי שלעיתים נדרש להצמיד את הגג לדירות בקומה העליונה ולשעבד אותן על מנת שהבנק יסכים להעניק משכתנא ליזם…

תגובה

ר 17/08/09

נכון. תחשוב על הצד של הבנק - למה לו לתת למישהו כסף אם הוא לא מקבל משהו בתמורה?! הוא צריך סוג של בטוחה..
נהוג להצמיד את זכויות הבניה על הגג ליחידה חדשה שיוצרים בבניין (יכול להיות אפילו חדר אופניים/חדר אשפה). רושמים ה"א ליזם על היח' הזו, ואז היזם לוקח הלוואה על הזכויות של היח' הזו ועליה ניתן לרשום הערה לבנק.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: