שוכר דירה שנטש
בבעלותינו דירה וחתמנו חוזה שכירות עם משפחה ל 1/3 . במקביל חתמנו על חוזה לדירה אליה אנו מעונינים לעבור מספר ימים קודם.
אתמול התקשר שוכר הדירה שלנו והודיע כי אינו מתכנן לקיים את החוזה ואין בכוונתו לשלם/למצוא דייר חלופי.
הוא גם אינו מוכן לתת לנו אישור בכתב.
האם יש באפשרותי לתבוע אותו על השכירות אותה אני מפסידה בכל חודש – שאמורה לממן את תשלום השכירות אותה אני אמורה לשלם. והאם יש מקום לתבוע נזיקין
מדובר כאן בהפרת חוזה שכירות בטרם מימושו.
ניתן כמובן לתבוע ולבקש פיצוי בהתאם להסכם ובכלל.
לדעתי לא כדאי, מה גם שיש קצת זמן למצוא שוכר אחר לדירה.
בשלב זה מציע לכתוב לשוכרים מכתב רשום ובו דרישה לפיצו על פי החוזה או חודש שכירות, אחרת תגיעו עמם למשפט.
אם עד 1/3 מצאתם דיירים חדשים, מה טוב, ועוד יותר טוב שלא תכנסו להליך משפטי וכאב ראש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
היי אילן. אסתכל.
האם אפשר להגיש תשובה לכתב הגנה?
קורס בבית ספר באנגלית
דרישת תשלום חדשה מצד מוסך בניגוד להסכם
סמכות עניינית בתביעות קטנות - עד איזה סכום?