אודה לעו"ד על חוות דעתך
אני שוכר דירה ובחוזה נאמר שאיני רשאי להעביר זכויות על הדירה לאחר.
יחד עם זאת נאמר לי בע"פ שאני רשאי להכניס שותף בתנאי שלא אעביר לו זכויות על הדירה.
כמו כן מצידי איני רוצה ליצור לעצמי סטטוס של משכיר משנה ולשותף סטטוס של שוכר משנה.
הכנתי נוסח של הסכם שייתכן ויענה על הצרכים הנ"ל.
אודה מאוד על חוות דעת על הנוסח שהכנתי.
(הנוסח הינו בסיסי בלבד וייתכן שהוא טעון ליטושים פה ושם)
אני מצרף קובץ וורד עם הנוסח
הפורום לא נועד לתת חוות דעת משפטיות ביחס למסמכים שניסחו הגולשים אלא לתת כיוון כללי איך מנתחים סוגיות משפטיות הנוגעות לדיני חוזים.
לא ברור משאלתך מדוע אינך רוצה ליצור לעצמך סטטוס של משכיר משנה ולשותף סטטוס של שוכר משנה.
יתרה מזאת, גם אם הססטוס של השותף יהיה "בר רשות" או משהו מעין זה - זה עדיין מקנה לשותף זכויות מסויימות בדירה, בהתאם לרשות שניתנה לו.
כדאי שתגדיר לעצמך במדוייק מה אתה מנסה להשיג בהסכם ומפני מה בדיוק אתה חושש.
כמובן, שהכנת מסמכים משפטיים טובים הינה עבודתו ואמנותו של עורך דין, כך שאם הדבר בנפשך אולי מוטב לפנות לעורך דין שיערוך את המסמכים עבורך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
תיקון דוד שמש
האם ניתן לדרוש הפחתה בשכר דירה במצב שבו יש שינוי בתנאי החוזה?
מתן ייעוץ משפטי לעסק
מגורים בדירה של קרוב משפחה
חוק השכירות - בטוחות