אחריות שוכר או משכיר
אחריות שוכר או משכיר
דינה
31/01/08
הדייר שלנו מאיים לתבוע אותנו על פיצוי,מיכיוון שהיה פיצוץ של צינור מיים,הגיע האינסטלטור לטפל מיד בבעיה,ואחרי שבועיים אותו הקו בידיוק התפוצץ שוב,בעיקבות זה החלפנו את כל הקו הפגום,אבל בפיצוץ השני ניפגע לו רהיט יקר ערך,לנו יש ביטוח מבנה מטעם המשכנתא
אבל כמובן שלא עשינו ביטוח תכולה בשביל הדייר.דרך אגב הפיצוץ הראשון בצינור קרה כי הדייר שכח את הדוד דולק כל הלילה,והקו מיים לא עמד בלחץ.הייתי רוצה לדעת אם יש לדייר סיכוי ליזכות אם יתבע אותנו,האם כדאי פשוט לשלם לו ולא להיכנס לכל התהליך?אני ממש לא מרגישה אחראית לציוד הפרטי שלו בבית שלי,אבל לא רוצה לקחת סיכונים מיותרים.
נזיקין - הצפה
עו"ד יוסי אברהם
01/02/08
קראתי בעיון את שאלתך. על מנת להשיב יש לבחון את הוראות ההסכם ביניכם לעניין הקצאת הסיכונים באשר לתכולת השוכר. לעניין האחריות בנזיקין - צריך לבדוק מהי הסיבה להצפה - בלאי סביר או שימוש חריג של השוכר. כמו כן - מה היו האינדיקציות שלו לגבי היתכנות ההצפה. קיימת גם שאלה באשר לטיפול שביצע האינסטלטור. לסיכום - לא הייתי ממהר לשלם לשוכר פיצוי לפני שהייתי בוחן היטב את הסוגיות הללו.