איך מחושב מס שבח במכירת קרקע שהורשה?
חישוב מס שבח
אלי
01/05/13
שלום למומחים.
ברצוני לדעת, אישתי ירשה קרקע שהתקבלה בתמורה לפני עשרות שנים.
במידה והיא מוכרת את השטח כמו שהוא איך מחושב מס שבח?
במידה והיא מחליטה על עססקת קומבינציה ומהעסקה מתקבלת דירה, איך מחושב תשלום מס השבח?
תודה רבה אשמח לתשובה
ברצוני לדעת, אישתי ירשה קרקע שהתקבלה בתמורה לפני עשרות שנים.
במידה והיא מוכרת את השטח כמו שהוא איך מחושב מס שבח?
במידה והיא מחליטה על עססקת קומבינציה ומהעסקה מתקבלת דירה, איך מחושב תשלום מס השבח?
תודה רבה אשמח לתשובה
תלוי מתי נפטרה המורישה
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
כעיקרון אם הפטירה היתה לפני שנת 81, יום הפטירה יחשב כיום הרכישה של אישתך וכך גם עלות הרכישה, והמס יחושב על הרווח מאז ועד היום, לפי התמורה פחות השווי ביום הפטירה.
אם הפטירה היתה אחרי 81, אישתך נכנסת לנעלי המורישה ומשלמת מס על כל התקופה מהיום בו המורישה רכשה את הנכס ועד היום.
בעסקת קומבינציה יחושב המס רק על חלק מהקרקע שנמכר.
מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.
אם הפטירה היתה אחרי 81, אישתך נכנסת לנעלי המורישה ומשלמת מס על כל התקופה מהיום בו המורישה רכשה את הנכס ועד היום.
בעסקת קומבינציה יחושב המס רק על חלק מהקרקע שנמכר.
מציע לך לפנות ליעוץ פרטני.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
האם כספי הפיצויים המיועדים למוטבת מחויבים במס לאחר פטירת המנוחה?
האם תשלום מיידי של מס רכישה על דירה חליפית ימנע ריביות וקנסות?