איך אוכפים פסק דין לתיקון נזילה – ביזיון או הוצאה לפועל? הסבר קצר וברור

שלום,
שאלתי פה.. ואני שואלת שוב כי נראה לי שפספסתי משהו.
1. היה פס"ד צו עשה לתיקון נזילה ללא חו"ד. האם חייבים ללכת להוצל"פ? או שאפשר לעשות ביזיון? במקרה שלנו לא היה מנוס אחרי שבזבזנו זמן לעשות ביזיון. כי אין חו"ד.
וזה לכאורה מעולה כי מי רוצה לתקן בעצמו ולרדוף אחרי עבריינים.
 
2. המפקח על המקרקעין דן בביזיון ואסור לו. מאחר והשכן לא הופיע הטיל על הקשישה לתקן.
היא לא הצליחה להכניס מאתר נזילות שאגב שיקר והפיל על הוועד ואין נקודת ציון וסיבה לכשל.
ואז את הכסף עבור התיקונים שהבטיח המפקח לא החזיר והעביר לוועד לתקן.
אדגיש שהיה דיון ומוקלד שם שלא נתן לו להיכנס והשכן מודה..
ואמר שהוועד יבדוקואם יחליט שזהה שכן שיתבע אותו.
הבנו פה שהמפקח מתנער מהביזיון או שאולי נפל אסימון שאסור לו.
 
שאלה: איך אקבל את הכסף הזה?
3. תבענו את הוועד מאחר והותיר ללא אגרת בימ"ש (התחשב במצב כלכלי) כשכתב שאם לא יתקן..ועברה חצי שנה.. כשהגשנו את התביעה לקח זמן עד שהגיעה לנתבע הוועד שעשה בעיות בלקבל.לא גר בבנין
בעצם מלכתחילה רב עם השכן על מי האחריות ושניהם לא רצו לתקן או להביא בעל מקצועוחשוב לאתר נזילה.
4. מונה מאתר נזילות מבימ"ש יצא שזה השכן. וזה היה ברור לכל אין מה לחשוב. התחבר עם שירותים שבנה לצינור ביוב. הוועד שמח שיוצא מהתביעה.
אני רוצה שהוועד יתקן . בגלל טעות של מפקח אנחנו בסחבת?
5. מפחיד אותי כעת כשיש חו"ד איך אוכפים? הוא יחזיר אותי לשכן ומה עם כל הוצאות.. מריץ קשישה כבר 4 שנים שופט דפוק. בנזילה.
 
ולכן שואלת שוב: הסברת יפה אם אני ניגשת להוצל"פ אתה אומר שיגידו לקשישה לתקן? לא רוצה אין מצב.
 
האם אני יכולה לעשות ביזיון?- לדעתי תהיה בעיה כי כעת יש חו"ד וכל עוד אפשר לעשות בדרך אחרת.. יגידו לי למה לא ניגשהוצל"פ?