מס רכישה
מס רכישה
אבי
20/03/13
בכוונתי לרכוש דירה בשווי של 1,700,000 ש"ח 26% מהדירה רשומה ע"ש הורי ואקבל אותם במתנה .היתרה, 74% מהדירה, תבוצע כעסקת מקרקעין לכל דבר ועניין, מאחר והיא רשומה ע"ש בני משפחה אחרים והתמורה עבור 74% מהדירה היא 1,258,000.השאלה האם במצב כזה צריך לשלם מס מכירהבהנחה שעסקת המכר תעמוד ע"ס של 125,800 ש"ח ואילו עסקת המתנה על כ 425 אלף, הרי שני הסכומים אינם חורגים מתקרת הפטור למס רכישה (אין לי שום דירה על שמי)עבור 74% מהדירה אשלם סך של 1,258,000 ש"ח.אני יודע שעל עסקת מתנה יש שליש מס רכישה, אבל מה אם סכום המתנה נכנס בגדר הסכום הפטור וגם סכום עסקת הרכישה של 76% מהדירה אינו עובר את תקרת הפטור.מה הדין במקרה כזה ?כמה מס רכישה צריך לשלם פה ועל איזה חלק ?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
20/03/13
תצטרך לשלם מס רכישה של כ 13,000 ש"ח.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם יש תקרה לסכום בהעברות לתושבי חוץ לפי המסלול הירוק?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?
האם אני יכול להזדכות על מע"מ כששילמתי אגרת מים עבור שותף שלי?
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?