שימוש בחדר כושר בבית משותף לעריכת אירועים לדיירי הבניין
להשתתף בבית משותף
אני גר בבניין משותף בן 9 שנים ויש אצלנו חדר כושר בשטח המשותף. לאחרונה כמה מהשכנים הציעו שנשתמש בחדר גם לאירועים קטנים כמו ימי הולדת של הילדים שלנו במקום לשכור מקומות בחוץ. אני לא רוצה כמובן כי זה סתם יעשה שם בלאגן, צריך אישור מיוחד מהדיירים בשביל זה ואני יכול להתנגד?
שימוש בחדר כושר בבית משותף לעריכת אירועים לדיירי הבניין
שלום ליאת,
ככל שיש בתקנון הבית המשותף הוראה המתיחסת לעניין זה - יש לנהוג לפיה.
במקרה שאין -
בסמכות האסיפה הכללית לאשר ברוב קולות שימוש נוסף בחדר הכושר, ובלבד שהשימוש הזה אינו פוגע בזכויות מי מבעלי הדירות ואינו מהווה שינוי יעוד.
את זכאית להתנגד לקבלת ההחלטה ולנסות לשכנע את הדיירים האחרים, אך אם ההחלטה סבירה בנסיבות העניין ואיננה פוגעת בזכויותיך לא תהיה לך זכות וטו.
במקרה שנדרש שינוי יעוד - יש צורך בהסכמה של כל בעלי הדירות בבניין.
עוד עניין שכדאי להתיחס אליו הוא בטיחות השימוש בחדר כושר באירועים עם ילדים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
