האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
שלום, השוכר שלנו מבקש מאיתנו לא להפקיד את הצ'קים. הוא חייב לנו לחודשיים. חייב לרשויות ולוועד 5 חודשים. הוועד שולח לי הודעות ובצדק. מאחר ונמאס לי מההבטחות שלו וההתנצלויות ותיכף יסתדר, תחכו עוד קצת, מבקש סליחה וכדומה. אני רוצה ללכת להוצאה לפועל בגין צ'ק שחזר. יש לי גם צ'ק שלא פדיתי. עוד כמה ימים מתחיל חודש חדש ובטח גם אותו הוא יבקש ממני לא להפקיד. האם זה שהוא ביקש ממני לחכות יכול להוות נגדי בעיה במידה ולא אקשיב לו. כי הוא מודיע לי מראש ואומר לי לא להפקיד. אשמח לתשובתך.
שלום מ.א,
אין לך שום חובה להמתין ועצם בקשת השוכר להמתין המעידה על ידיעתו שהצ'ק לא ייפרע, מהווה למעשה הודעה על הפרה צפויה.
אי תשלום דמי השכירות בהתאם למוסכם מהווה הפרה של החוזה המזכה אותך בסעדים שקבועים בחוזה ובדין.
מקווה שהצלחתי לסייע,
בשורות טובות!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
