האם ניתן להקים עסק מסוג משתלה בקרקע בייעוד חקלאי?
היי,
אני מעוניין לשכור קרקע חקלאית באזור הוד השרון, כפר סבא או רעננה לצורך הקמת משתלה (גידול ומכירה של צמחים בעציצים בלבד, ללא שתילה בקרקע). רציתי לדעת:
האם כל קרקע המוגדרת כחקלאית מאפשרת באופן אוטומטי הקמת משתלה, או שיש מגבלות תכנוניות/חוקיות שצריך לבדוק?
האם פעילות כזו (כולל מכירה לקהל) דורשת אישור לשימוש חורג או רישיון עסק, במיוחד אם הקרקע קרובה לאזורי מגורים?
יש המלצות ספציפיות למה לבדוק בחוזה השכירות מול בעל הקרקע או רמ"י?
אודה לכל מידע או הפניה לתקנות רלוונטיות. תודה!
שלום שי,
השאלה שלך מעניינת...
לפי דעתי, על קרקע חקלאית לא ניתן להקים עסק, כיוון שהקרקע מיועדת לגידולים חקלאיים ולא לעסקים.
משתלה היא עסק לכל דבר, למרות שיש שם גידולים :)
אני חושבת שכדאי לפנות למחלקת הנדסה או רישוי עסקים בעירייה כדי לברר את הסוגייה מולם, וזאת בטרם תחתום על הסכם שכרות.
בהצלחה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מה זה טופס 50?
האם יחול מס רכישה בהעברת חצי דירה לאח?
חלוקת הוצאות בבית משותף
איך מקבלים החזר מס רכישה?
סתירה בין החלק המילולי והגרפי של היתר הבנייה